HUG 전세보증금반환보증

 HUG 전세보증금반환보증은 전세계약 종료 시 임대인이 임차인에게 반환해야 하는 전세보증금의 반환을 책임지는 보증상품입니다.

 

 

 

 

1. Hug 전세보증금 반환보증 상품내용

 

 

 주택도시보증공자를 뜻하는 HUG는 Korea Housing & Urban Guarantee Corporation의 약자로 한국, 주택, 과, 도시, 보증, 공사 이 6개의 단어 중 주택, 도시, 보증 영단어의 앞글자를 따서 Hug라고 표현하며 주택과 도시의 미래를 품는 따듯한 손이자 그 기반이 되는 큰 토대로서의 기관가 가치를 의미합니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

구 분	내   용
보증신청 기한	신규 전세계약의 경우 : 전세계약서 상 잔금지급일과 전입신고일 중 늦은 날로부터 전세계약기간의 1/2 경과하기 전 갱신 전세계약의 경우 : 갱신 전세계약서상 전세계약기간의 1/2 경과하기 전
보증대상 주택	단독, 다가구, 다중, 연립, 다세대주택, 노인복지주택, 주거용 오피스텔, 아파트 주거용 오피스텔의 경우 전세계약서 또는 중개대상물확인(설명서에 주거용 표기가 있어야 함) 공관, 가정어린이집, 공동생활가정, 지역아동센터, 근린생활시설 등은 보증대상 주택이 아님
보증채권자 (보증신청인)	전세계약서 상의 임차인 개인, 법인, 외국인도 보증가입 가능 단, 중소기업이 아닌 법인의 경우 전세권을 공사에 이전하는 조건을 가입 가능
보증금액	보증한도내에서 보증신청인이 신청한 금액( 수도권 7억, 그외 지역 5억)
보증한도	주택가격 × 담보인정비율(90%) - 선순위채권 등 갱신보증의 경우 담보인정비율 23.12.31까지 100% 적용 보증신청인의 전세보증금보다 우선변제권이 인정되는 담보채권 단독, 다중, 다가구주택의 경우 보증신청인보다 우선하는 다른 세입자들의 선순위 전세보증금 합계 포
위탁금융기관	신한,우리, 광주, KEB하나, IBK기업, NH농협, 경남, 수협, 대구, 부산은행, 우리은행, 국민은행 우리은행, 국민은행은 해당 은행 모바일 앱을 통해 보증가입 가능 네이버부동산, 카카오페이 및 KB 국민카드에서 비대면으로 가입 가능

 

 

 

 

• 전세보증금 반환보증 가입 시 전세금채권을 통지방식으로 양도하는 경우에는 임대인의 협조가 없어도 보증가입 가능
• 채권양도통지 : 임차인과 공사가 채권양도계약을 체결하는 방법
• 채권양도승낙 : 임대인, 임차인, 공사 3자간 채권양도계약을 체결하는 방법
• 단독, 다중, 다가구주택의 경우에는 전세목적물에 대한 타전세계약 체결내역(임대인 또는 임대차를 중개한 공인중개사 확인필요) 제출(제출불가능할 경우 확정일자, 부여현황, 상가건물 임대차현황서를 제출)

 

 

 

전세보증금반환보증 | 주택도시보증공사

 

 

 

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2. Hug 전세보증금 반환보증 신청방법

 

 

직접 지점에 방문하시어 신청하시거나 모바일을 통해 신청이 가능합니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

• 지사 또는 위탁은행 방문신청
• 네이버부동산> 금융상품> 전세보증금반환보증
• 카카오페이 > 금융상품 > 전세보증금반환보증
• KB 국민카드 > 국카몰app > 라이프샵 > 전세보증
• 모바일보증신청 : 공사 모바일 앱에서 이용가능(모바일 HUG)

 

 

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3. Hug 전세보증금 반환보증 이행 절차

 

 

 

  Hug전세보증금 보증서 발급은 공사 인터넷보증 홈페이지에서도 가능하며 보증신청은 공사 모바일인증 앱인 모바일 HUG에서도 가능합니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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4. Hug 전세보증금 반환보증 제출서류

 

 

 

제출서류는 보증신청일 기준으로 최근 1개월 이내 발급분이어야 합니다.

 

 

 

 

 

 

구  분		내  용
공 통		주민등록등본 및 신분증(사본) 전세계약서(사본) 전세보증금 지급 확인서류(계좌이체내역서, 무통장입금증 등) 전입세대열람내역 부동산등기부등본 건물건축대장
주거용 오피스텔 추가 제출 서류		중개대상물 확인설명서
단독, 다중, 다가구주택 추가 제출 서류		타전세계약체결내역확인서(공사양식)
상활별추가 제출서류	임대인이 법인인 경우	법인등기부등본 사업자등록증(사본) 사회보험료 완납증명서 4대 보험 중 일부보험 미가입 법인 : 4대사회보험 사업장 가입자 명부 및 가입 보험 완납증명서 제출 4대보험 모두 미가입 법인 : CRETOP의 기업개황에 종업원이 0명으로 조회되는 경우 사회보험료완납증명서 제출 생략 가능
	임차인이 법인인 경우	법인등기부등본 사업자등록증(사본) 대표자가 아닌 직원이 보증가입 신청 시 보증가입에 대한 위임장 및 법인인감증명서 중소기업 외 법인임차인의 경우 전세권 설정 후 보증가입일로부터 한 달 이내 전세권을 공사로 이전하는 조건으로 가입 가능
	전세계약을 임대인의 대리인과 체결한 경우	대리계약 체결에 대한 위임장 및 인감증명서
	임대인(한국인)이 외국에 거주하는 경우	보증가입 후 임대인이 국내에 거주하는 대린인에게 채권양도통지서 수령의 권한을 위임한다는 내용이 담긴 위임장 및 인감증명서(해외공관 위임장 등)

 

 

 

 

 

 

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